2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
岡崎市
26.3万円/㎡
前年比-22.0%
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ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス
愛知県岡崎市明大寺町
名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩15分
2011年築 / 16階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 93.14㎡の場合
相場
3,265万円
35.1万円/㎡
1,990
2,840
3,689
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,689万円
30.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス
2,980万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 93.14㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.14㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,280万円 | 35.2万円 | 3階 | 93.14㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス 岡崎市明大寺町 | 男川駅15分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.14㎡ | 3SLDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンゲートレジデンスイーストウイングA棟 岡崎市上六名町 | 東岡崎駅18分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/04 | GreenGateResidenceガーデンウィングB 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅15分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンゲートレジデンスイーストウイング 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅15分 | 4,200万円 | 39.6万円 | 105.97㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2023/11/08 | グリーンゲートレジデンスA棟 岡崎市上六名三丁目 | 東岡崎駅13分 | 2,750万円 | 33.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 135戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | サンシティ岡崎駅西 岡崎市柱一丁目 | 岡崎駅4分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、岡崎市では22%下落しています。